Alles mit einer klaren Vision: Immobilien nicht nur als Werte zu sehen, sondern Orte zu schaffen, an denen Menschen gerne leben und arbeiten. Mit Sitz im Herzen von Hannover und München sind wir heute als bundesweit agierender Immobilieninvestor, nachhaltiger Projektentwickler und Bestandshalter tätig.
Ankaufs
profil
Jedes Projekt, das wir auswählen, erzählt seine eigene Geschichte. Wir konzentrieren uns gezielt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in aufstrebenden A- und B-Städten Deutschlands.
Durch strategische Entwicklung und gezielte Modernisierungen steigern wir den Wert unserer Immobilien langfristig – stets mit Blick auf Nachhaltigkeit und Innovation.
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Gewerbe
immobilien
Immobilienart
Bürogebäude, Einzelhandelanteil möglich
Investitionsvolumen
€ 2 Mio. bis € 100 Mio.
Standort
Top-Lagen in A- und B-Städten
Zustand
Mit und ohne Sanierungsstau
Risikoklassen
Core & Core+ I Value-add I Opportunity
Sonstige Anforderungen
Sale & Lease Back möglich
Wohn
immobilien
Immobilienart
Mehrfamilienhäuser, Gewerbeanteil < 15%
Investitionsvolumen
€ 2 Mio. bis € 500 Mio.
Standort
A- und B-Städte
Zustand
Mit und ohne Sanierungsstau
Risikoklassen
Core & Core+ I Value-add I Opportunity
Sonstige Anforderungen
kein Erbbaurecht I kein Teileigentum I Leerstand bis maximal 50%
Immobilien
ankauf
Unser Fokus beim Immobilienankauf liegt auf Büroimmobilien in erstklassigen Lagen von A- und B-Städten sowie auf Wohnimmobilien an attraktiven Standorten.
Wir bieten als Investor und Partner attraktive Investmentmöglichkeiten entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien.
Investment
Immobilien
ankauf
Unser Fokus beim Immobilien-ankauf liegt auf Büroimmobilien in erstklassigen Lagen von A- und B-Städten sowie auf Wohnim-mobilien an attraktiven Stand-orten.
Wir bieten als Investor und Partner attraktive Investment-möglichkeiten entlang der ges-amten Wertschöpfungskette von Immobilien.
Sanierung
Nachhaltigkeit startet bei uns mit einer ökologischen Sanierung im Einklang mit den ESG-Richtlinien (Environmental, Social, Governance).
Vermietung
Wir fokussieren uns auf eine nachhaltige Vermietung unserer Immobilien mit dem Ziel einer langfristigen Wertsteigerung und kontinuierlichen Bestandsentwicklung.
Durch langjährige Expertise sowohl im Bankwesen als auch im Immobilienmarkt verfügt unser Team über umfassendes und fundiertes Fachwissen. Diese Kombination ermöglicht es uns, institutionellen Investoren, Family Offices und privaten Kapitalanlegern maßgeschneiderte und effiziente Investmentlösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette anzubieten.
Investition
Bankwesen Immobilien
markt
Kurze Entscheidungs
wege
Durch langjährige Expertise sowohl im Bankwesen als auch im Immobilienmarkt verfügt unser Team über umfassendes und fundiertes Fachwissen. Diese Kombination ermöglicht es uns, institutionellen Investoren, Family Offices und privaten Kapitalanlegern maßgeschneiderte und effiziente Investmentlösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette anzubieten.
Unsere besondere Stärke liegt in schnellen Entscheidungswegen und der effizienten Umsetzung von Projekten.
Dabei fokussieren wir uns stets auf nachhaltige Wertsteigerung und den Aufbau langfristiger, vertrauensvoller Partnerschaften mit unseren Geschäftspartnern und Kunden.
Unser Immobilienbestand umfasst eine breit diversifizierte Auswahl an Gewerbe- und Wohnimmobilien in attraktiven und zukunftssicheren Lagen. Dazu zählen moderne Büroflächen, attraktive Einzelhandelsflächen, hochwertige Gastronomiebetriebe sowie Wohnimmobilien und Stellplätze.
Diversifiziertes Immobilien
portfolio
“Nachhaltig die Zukunft gestalten.”
Als einer der Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der FS8 GmbH bringe ich langjährige Expertise und unternehmerisches Know-how in die Entwicklung und Revitalisierung von Immobilien ein. Nach meiner abgeschlossenen Banklehre war ich über ein Jahrzehnt erfolgreich für die Deutsche Bank tätig. Mein Fokus liegt auf der strategischen Weiterentwicklung unseres Unternehmens und dem gezielten Ausbau des Immobilienportfolios. Mit einem tiefen Verständnis für Marktmechanismen und einem klaren Blick für nachhaltige Investitionen setze ich auf zukunftsorientierte Projekte mit langfristigem Wert.
Als Unternehmer und Arbeitgeber in Hannover, Leipzig und München übernehme ich Verantwortung für Wachstum und Innovation in der Branche. Mit meiner umfassenden Erfahrung in der Projektentwicklung und der Verwaltung von Immobilienprojekten leite ich die strategische Ausrichtung der FS8 GmbH und strebe stets nach innovativen Lösungen für die nachhaltige Weiterentwicklung unseres Unternehmens.
Johann Frederik Thies
Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der FS8 GmbH
“Strategisch. Transparent. Partnerschaftlich.”
Als Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der FS8 GmbH verfüge ich über langjährige Expertise und fundierte Kenntnisse in der Finanz- und Immobilienwirtschaft. Nach 13 Jahren Tätigkeit als Wertpapierspezialist bei der Citibank übernahm ich für über zehn Jahre als Geschäftsführer Verantwortung im Beteiligungsgeschäft. Darüber hinaus war ich erfolgreich als Immobilieninvestor für ein renommiertes Family Office aktiv und konnte dabei bedeutende Transaktionen und Projekte realisieren.
Mein Schwerpunkt liegt auf der strategischen Führung unseres Unternehmens sowie der nachhaltigen Entwicklung und Optimierung unseres Immobilienportfolios. Durch meine tiefgreifende Kenntnis der Finanzmärkte und mein umfangreiches Verständnis für Immobilieninvestitionen setze ich gezielt auf nachhaltige und zukunftsorientierte Projekte. Ich stehe für transparente Kommunikation, klare strategische Entscheidungen und den Aufbau langfristiger Partnerschaften, die auf Vertrauen und gemeinsamem Erfolg basieren.
Salih Karak
Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der FS8 GmbH
“Verlässlichkeit, Klarheit und Vertrauen.”
Als Leiter Asset Management der FS8 GmbH bringe ich langjährige Expertise und fundiertes Fachwissen in die Entwicklung, Steuerung und nachhaltige Optimierung komplexer Immobilienportfolios ein. Nach meinem Master-of-Science-Abschluss im Bereich Wirtschaftsingenieurwesen sammelte ich umfangreiche Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Großprojekten, der Immobilienentwicklung sowie im Transaktionsmanagement. Vor meinem Wechsel zur FS8 GmbH Anfang 2024 war ich bei namhaften deutschen Projektentwicklern und einem renommierten Family Office tätig.
Mein Fokus liegt auf der strategischen Entwicklung unseres Immobilienportfolios und der effizienten Umsetzung nachhaltiger Wertsteigerungsstrategien. Dank meines tiefen Verständnisses für Marktmechanismen und meiner Fähigkeit, innovative und nachhaltige Lösungen zu entwickeln, trage ich aktiv zur erfolgreichen und langfristigen Ausrichtung unseres Unternehmens bei. Ich stehe für verantwortungsvolle Entscheidungen, klare Kommunikation und den Aufbau verlässlicher Partnerschaften, die auf gegenseitigem Vertrauen und langfristigem Erfolg basieren.
Robin Deichmann
Asset Management
Wir sind die FS 8 GmbH – ein engagiertes Team mit einer gemeinsamen Vision: Immobilienprojekte ganzheitlich zu denken und nachhaltig erfolgreich zu realisieren. Als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Hannover verbinden wir unternehmerischen Weitblick mit operativer Exzellenz und setzen dabei auf partnerschaftliche Zusammenarbeit, Verlässlichkeit und Transparenz. Unser Fokus liegt auf der Identifikation, Entwicklung und Wertsteigerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in deutschen Groß- und Mittelstädten. Dabei übernehmen wir Verantwortung – gegenüber unseren Partnern, Investoren und Mietern. Mit Erfahrung, Kreativität und Leidenschaft gestalten wir Immobilien – und Räume mit Zukunft.